Działki i grunty na sprzedaż Nowy Sącz

Opis oferty

140G N.Sącz ul Zakamienica! Apartamentowiec czy usługi premium? Jedna z ostatnich działek w centrum czeka na inwestora! pow. 12,16 ar. Cena: 1 700 000 zł

Na sprzedaż wyjątkowy teren inwestycyjny położony przy ul. Zakamienica w Nowym Sączu . Działka z ogromnym potencjałem, idealna pod zabudowę deweloperską lub komercyjną.

Najważniejsze cechy:

Lokalizacja: Prestiżowa okolica w centrum miasta, przy ul. Zakamienica – idealne połączenie bliskości Rynku z terenami rekreacyjnymi nad rzeką/ nieruchomość w całości ogrodzona.

Przeznaczenie (MPZP): Teren oznaczony symbolem D3a U/MW – zabudowa usługowa oraz mieszkaniowa wielorodzinna.

Wskaźnik zabudowy: do 80% powierzchni działki.
Intensywność zabudowy: do 1,2 (wysoki wskaźnik PUM).
Wysokość: do 12 metrów.
Dach: Dwuspadowy lub wielospadowy (30–45°).
Teren zielony: min. 20%.
Dojazd: Bezpośredni z drogi asfaltowej (ul. Zakamienica / ul. Stara) /ok 2 minut od ul. Lwowskiej, zapewnia komfortowy dostęp dla ciężkiego sprzętu budowlanego oraz przyszłych użytkowników.

Media: Pełne uzbrojenie miejskie!

Możliwości inwestycyjne:

Dzięki zapisom planu zagospodarowania, nieruchomość świetnie nadaje się pod budowę:

apartamentowca z garażem podziemnym,

biurowca lub siedziby firmy,

obiektu usługowo-handlowego (np. medycyna, edukacja, usługi premium).

To jedna z ostatnich tak dobrze skomunikowanych działek w tej części Nowego Sącza z przeznaczeniem pod budownictwo wielorodzinne.

Cena: 1 700 000 zł do negocjacji

Zapraszamy do prezentacji oferty. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!

Usługa pośrednictwa objęta jest prowizją do biura nieruchomości!

Biuro Obrotu Nieruchomościami
„ŁACNA”
33-300 Nowy Sącz, ul. Długosza 22/3
tel. 018 443-84-04, 0603-619-229
www.lacna.nrs.pl
www.lacna.gratka.pl
@