Lokale na sprzedaż Nowy Sącz

Opis oferty

SUPER OFERTA! 007L* Nowy Sącz ul. Łącznik, lokal usługowo-handlowy z częścią mieszkalną, pow. 411 m2, działka o pow. 11, 20 ar, miejsca postojowe. Cena: 2 700 000 zł

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu najnowszą ofertę naszego biura lokal usługowo-handlowy z częścią mieszkalną o łącznej powierzchni użytkowej: 411 m2 :

172,70 m2 – powierzchnia handlowo- usługowa
213, 90 m2- powierzchnia mieszkania
29,10 m2 – garaż
12,20 m2 – klatka schodowa
Obiekt spełni oczekiwanie najbardziej wymagającego klienta, daje możliwość wykorzystania potencjału budynku na różne działalności gospodarcze bądź funkcję mieszkaniową.

Nieruchomość usytuowana na 11,20- arowej działce w doskonałej lokalizacji Nowego Sącza przy ul. Łącznik.

Opis budynku:

parterowy z poddaszem użytkowym,
budowany w 2007 roku,
niepodpiwniczony,
ściany murowane z bloczków YTONG 0,3m + ocieplenie styropian 0,12m
dach pokryty blachą,
Powierzchnia obejmuje następujące pomieszczenia :

Parter/ część handlowo – usłygowa

hala –pow. 131,20

magazyn -pow. 3,50

składzik porządkowy- pow. 3,60

pokój socjalny- pow. 7,50

WC- pow. 2,80

korytarz -pow. 6,20

szatnia- pow. 4,40

biuro -pow. 8,10

kotłownia- pow. 5,40

biuro-pow. 29,10

klatka schodowa- pow. 24,40

Razem pow. 226,20

Piętro/ część mieszkalna składająca sie z 2 mieszkań/ z odrębnym wejściem i licznikami

pokój -pow. 21,60

pokój- pow. 19,40

pokój- pow. 18,10

pokój -pow. 12,20

kuchnia -pow. 8,80

łazienka -pow. 5,20

WC -pow. 2,60

Hol- pow. 4,50

pokój- pow. 21,60

pokój- pow. 19,40

pokój -pow. 18,10

pokój -pow. 12,20

kuchnia -pow. 8,80

łazienka -pow. 5,20

WC -pow. 2,60

hol -pow. 4,50

Razem 184,80 Ogółem 411,0

Standard wykończenia:

okna PCV,
rolety okienne,
na podłogach zostały położone panele/ terrakota/ gres,
ściany w gładzi pomalowane na biało,
drzwi zewnętrzne antywłamaniowe,
oświetlenie przemysłowe,
Media: prąd, gaz, kanalizacja, wodociągi. Ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym + fotowoltaika o mocy 16,875 kWp zainstalowana na dachu ! Dodatkowo: klimatyzacja, system alarmowy- do podpięcia.

Atuty nieruchomości

nieruchomość w całości ogrodzona,
wybrukowany podjazd,
duże witryny!
dwa wejścia/ z podwórka,
przynależne miejsca postojowe obok lokalu,
funkcja handlowa i mieszkalna/ z dwoma mieszkaniami z odrębnym wejściem i licznikami,
bezpośredni dostęp do drogi gminnej,
pełna własność z księgą wieczystą!
nieruchomość idealna pod działalność handlowo- usługową/ siedzibę biur, produkcji, lokali,
atrakcyjna lokalizacja, duże natężenie ruchu pieszego w idealnej lokalizacji Nowego Sącza!
Cena: 2 700 000 zł do negocjacji!

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!

Usługa pośrednictwa objęta jest prowizją do biura nieruchomości!

Zapraszamy do bezpłatnej prezentacji oferty. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 2100

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 2100
Biuro Obrotu Nieruchomościami ŁACNA
33-300 Nowy Sącz, ul. Długosza 22/3
tel./fax. 18 443 84 04 kom. 603 - pokaż numer telefonu -
www.lacna.nrs.pl , lacna.gratka.pl